Début 2017, une dizaine de locataires du bâtiment 18 ont été privés d’eau chaude pendant plusieurs mois.

Un courrier adressé à l’OGIF (devenu IN’LI entretemps) est resté sans suite.

Saisie par ces locataires, l’ARV est intervenue à plusieurs reprises auprès de la Direction d’IN’LI afin qu’un dédommagement leur soit consenti.

Un courrier d’IN’LI vient d’annoncer à ces locataires qu’un geste commercial de 50 € leur est accordé.

Nous nous félicitons de cette action ainsi que du geste fait par IN’LI.

Certains d’entre vous sont locataires depuis un grand nombre d’années, les plus anciens depuis près de 40 ans, ont toujours du mobilier d’origine tel que les sanitaires (baignoire, lavabo, wc), évier et meuble sous évier.

Ce mobilier, bien évidemment devenu vétuste, n’est pas remplacé par le bailleur, alors que les logements devenus vacants sont entièrement rénovés avec un mobilier totalement neuf.

Nous souhaiterions recenser les locataires ayant du mobilier d’origine, ou de plus de 20 ans.

Merci de vous faire connaitre auprès de l’ARV soit par mail soit par une note déposée dans notre boîte au n°14, en précisant bien depuis combien de temps vous occupez votre logement.

Nous vous espérons nombreux à répondre.

Au 30 novembre, 25 locataires se sont manifestés auprès de l’ARV et un courrier recommandé a été adressé à IN’LI.

Ci après réponse d’IN’LI du 10 décembre 2018 à notre courrier :

Vétusté sanitaires réponse IN’LI dec 18

nota: photo non contractuelle

Les huisseries avec double –vitrage ont été remplacées il y a plusieurs années pour l’ensemble des locataires.

Certaines présentent des défauts d’étanchéité laissant passer des courants d’air froid.

Les locataires dont les huisseries présentent ce genre de défaut sont invités à se faire connaitre chez les gardiens à des fins d’intervention.

Suite à des demandes répétées de l’ARV, IN’LI a enfin régularisé en cette année 2018, les charges 2015 et 2016.

Chaque locataire a bénéficié d’un excédent sur les provisions versées.

On peut penser que « l’injonction de faire » déposée au Tribunal d’Instance de Puteaux en mai 2018, ainsi que le jugement rendu par la vice présidente du Tribunal, enjoignant IN’LI à régulariser, ait pu jouer un rôle.

Nous continuons notre action, notamment pour les charges 2017, dont les comptes ont été validés en Assemblée Générale de copropriété en juin dernier.

Une réquisition permanente * est mise en place chaque année par la copropriété avec la Police nationale, dotée de badges d’accès, afin que celle-ci intervienne, sur appel des résidents, en cas de problème au sein de l’immeuble.

* Il s’agit d’une autorisation donnée aux forces de l’ordre pour pouvoir pénétrer de manière permanente dans les parties communes du Vallona (halls, caves, parkings, coursives, escaliers, etc. ) et ce pour toute intervention touchant à la sécurité des biens, des personnes, ou à l’exercice d’un droit individuel de jouissance.

Des rondes de Police sont maintenant effectuées de façon fréquente et régulière dans la résidence notamment la nuit dans les parkings.

Nous rappelons qu’un appel au commissariat de police est un acte citoyen qui s’inscrit dans la démarche du bien vivre ensemble. Cela ne dispense pas toutefois de prévenir le gardien.

Les actions répétées de l’ARV auprès d’IN’LI ont permis en 2017 l’enlèvement de plusieurs véhicules épaves dans les parkings du 1er et 2è sous-sol.

Les actions toutes récentes des gardiens ont permis l’identification de plusieurs motos épaves qui seront enlevées prochainement par la Police (une note est affichée pour les véhicules concernés).

Nous précisons que certains de ces véhicules dépourvus d’assurance, pouvaient posés beaucoup de problèmes en cas d’incident (feu, explosion etc.)

Voici désormais le petit message qui sera affiché chaque jour à l’entrée de la loge par nos 2 sympathiques gardiens.

cliquez pour agrandir :

Nous saluons leur initiative.

Nul doute que chaque résident qui passera par la loge l’appréciera.

En complément à la note d’Immo de France affichée récemment dans les halls, nous confirmons la réunion du mardi 9 octobre à 19h au cours de laquelle vous sera présentée la dernière phase des travaux liés au chauffage.

Nous précisons qu’un taux de pénétration dans les appartements proche de 100% comme ce fût le cas lors des interventions précédentes permettra, après intervention sur les tés de réglage, un meilleur équilibrage des températures dans nos appartements et in fine une baisse de la consommation qui représente le poste le plus important dans les dépenses, et aussi dans nos charges.

Ci après note d’Immo de France :

Equilibrage chauffage

Il est constaté au sein de la résidence, une recrudescence des cafards due à un très faible taux de pénétration dans les appartements lors des opérations de désinsectisation opérées par la Sté Techmo-Hygiène, en principe 2 fois / an.

Les gardiens nous rappellent que cette opération est nécessaire, d’une part pour endiguer cette prolifération, et d’autre part pour le bien de l’ensemble des résidents, et qu’ils assureront l’accompagnement du prestataire dans chacun des appartements dans la mesure où les clés seront laissées à la loge si le résident ne peut être présent.

Une prochaine désinsectisation est prévue dans les jours qui viennent et chacun est invité à se reporter à l’affichage en place pour le jour de passage.

Les gardiens rappellent également, à juste titre, que toute opération supplémentaire de désinsectisation sera facturée 350 € (coût du déplacement et de l’intervention) en cas de non accès à l’appartement lors des passages biannuels.

ci après note des gardiens :

désinsectisation